L'avenir du logement modulaire dans le nord du Texas vient de prendre vie avec un style de conception remarquable.HiFAB, la dernière entreprise d'Oaxaca Interests, basée à Dallas, a annoncé aujourd'hui l'ouverture d'un nouveau studio et d'une installation de production à Grande Prairie, une banlieue de DFW.
La nouvelle entreprise de maisons modulaires commencera avec Haciendas, une série de maisons conçues par le célèbre cabinet d'architecture Lake | Flato, basé à San Antonio.
Un porte-parole de Dallas Innovates a déclaré que l'installation est actuellement en construction et devrait ouvrir fin janvier.L'installation mesure 42 500 pieds carrés et comprendra également un immeuble de bureaux et un entrepôt de la chaîne d'approvisionnement.Les premières maisons devraient être livrées le 31 mars.
L'Hacienda de HiFAB n'est disponible qu'au Texas pour seulement 249 000 $.Ils sont disponibles à la commande dès maintenant - et HiFAB indique que les clients peuvent utiliser la technologie interactive pour personnaliser leur maison et "regarder la construction en ligne du début à la fin".
Oaxaca Interests et le fondateur de HiFAB, Brent Jackson, ont déclaré qu'il souhaitait diriger l'industrie du logement modulaire à l'échelle de l'État.
"En nous associant à nouveau à Lake | Flato, nous serons en mesure de fournir aux gens des maisons bien conçues mais fonctionnelles qui seront produites dans notre usine de sept acres", a déclaré Jackson dans un communiqué.« Un design simple est difficile à trouver, mais il nous a permis de nous concentrer sur les détails pour un mode de vie plus propre et plus efficace.Ce design élégant permet également un style de vie « lock-and-go ».
Le complexe Lake | Flato à l'ouest de Dallas propose déjà des maisons contemporaines dans le cadre d'un «partenariat créatif» avec Oaxaca Interests.Adjacent à l'hôtel Belmont et au Sylvan Thirty, ce développement propose des "maisons texanes contemporaines soigneusement conçues" axées sur le bien-être et la durabilité.
Selon Oaxaca, les maisons de West Dallas Hacienda sont conçues pour être construites dans une usine, "mais Oaxaca Interests doit d'abord tester le modèle de revenus".
HiFAB prévoit maintenant de refléter le domaine de West Dallas dans la nouvelle installation de la société dans les Prairies en utilisant les mêmes caractéristiques de conception et méthodes de construction durables.
Pour créer des maisons plus saines, les domaines HiFAB seront équipés de connexions intérieures et extérieures biophiliques et de systèmes de filtration d'air frais pour aider à éliminer les polluants.Ils comprendront également une peinture sans COV et des matériaux de revêtement de carreaux certifiés Greenguard Gold.
L'usine HiFAB cherche également à réduire les "déchets importants" courants dans la construction résidentielle en fournissant ce qu'elle appelle un "processus de conception et de construction à faible émission de carbone".
Ses employés auront également accès à un traitement axé sur la santé: HiFAB affirme que ses employés auront des «thérapeutes locaux en étirement anti-stress» et un environnement de travail sain, ainsi que des avantages 401k et de bien-être.
Ted Flato, associé fondateur de Lake | Flato Architects et membre du conseil d'administration de HiFAB, conçoit des maisons modernes depuis près de quarante ans.En HiFAB, il a vu une opportunité d'élargir les horizons de l'entreprise.
"Les premières conceptions des maisons Lake | Flato ont fourni aux clients des moyens créatifs et accessibles de se connecter avec la nature", a déclaré Flato dans un communiqué."Ils sont intrinsèquement durables et s'inspirent de leur environnement grâce à une combinaison de systèmes passifs, de matériaux naturels et de traditions de construction locales pour créer des maisons artisanales uniques."
"Près de 40 ans plus tard, nous sommes ravis de poursuivre cette tradition de conception et de construction réfléchies en nous associant à HiFAB sur sa gamme de produits originale, Haciendas.publics avec des options qui expriment les mêmes qualités durables de nature, de lieu et de retenue.
Le modèle commercial de HiFAB comprend à la fois des acheteurs individuels et des promoteurs qui peuvent construire des maisons à grande échelle.
Le produit initial de l'entreprise est un produit polyvalent en deux tailles.Les studios sont des versions à deux chambres et deux salles de bains.La chambre standard 3/2 est plus adaptée aux familles.Chacun propose trois dispositions différentes avec des carreaux personnalisables, des couleurs de peinture et d'autres finitions.HiFAB indique que les prix des studios commencent à 249 000 $, avec des prix standard à partir de 375 000 $.Le prix comprend la conception, le montage, la livraison sur site et la configuration.
Le pionnier des médias sociaux et de l'image de marque immobilière lance sa cinquième entreprise : RHA Land and Lake.Déjà la plus grande société immobilière indépendante du nord du Texas, Healy a une longue liste de clients célèbres et déplace des clients dans le monde entier.Maintenant, il vise à accueillir plus de personnes dans des maisons de campagne rurales au Texas et à "Homer, Texas", avec des contrats qui devraient atteindre 50 millions de dollars d'ici le printemps.
Pathway Homes s'engage à aider les acheteurs potentiels à identifier leur maison idéale, puis à finaliser l'achat en leur nom.La société fixe des prix de location et des maisons qui augmentent à un taux fixe inférieur aux taux du marché chaque année, généralement pendant cinq ans, pour donner aux clients la possibilité de louer ou d'acheter.
Tatum a déclaré au PDG D qu'il avait eu l'idée d'une entreprise de construction modulaire après avoir cessé de jouer au basket professionnel en Amérique latine et commencé à investir dans le logement.« J'étais frustré par les ordres de modification, le processus d'examen et les retards.Je me souviens très bien de m'être dit : "Il doit y avoir un autre moyen" », a déclaré Tatum au PDG D. Aujourd'hui, son entreprise peut construire une maison en 8 à 16 semaines et le faire de manière plus écologique, a-t-il déclaré, et s'attend à générer plus de 50 $. millions de dollars de revenus cette année.
Invitation Homes, basée à Dallas, s'est associée à la société d'investissement immobilier Rockpoint Group, basée à Boston, pour acheter et rénover des maisons de location unifamiliales de luxe.Leur plan est de cibler les maisons dans les "quartiers haut de gamme" à travers les États-Unis et de servir "des locataires sélectionnés".Avec la dette prévue, l'engagement total de capital-risque est de 750 millions de dollars.
Oncor a fait don d'un terrain autour du lac Parkdale à la ville de Dallas pour aider à compléter le LOOP, un sentier pédestre et cyclable de 80 km qui relie le nord, le sud, l'est et l'ouest de Dallas.C'est le plus grand parc de Dallas depuis 1938.
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Dallas Innovates, une collaboration entre la Chambre régionale de Dallas et Dallas Next, est une plateforme d'information en ligne couvrant les dernières innovations à Dallas et Fort Worth.
Heure de publication : 28 novembre 2022